Abşeron yarımadasında torpaq bazarı son dövrlərin ən dinamik və sürətlə bahalaşan seqmentidir. Bakının mərkəzində boş sahələrin demək olar ki, tükənməsi, "Bakı Şəhərinin Baş Planı" çərçivəsində mərkəzdən qaçış trendi və infrastrukturların kənara doğru genişlənməsi yaxın gələcəkdə müəyyən istiqamətlərdə qiymətləri ciddi şəkildə stimullaşdıracaq.
"Yeni Sabah" xəbər verir ki, Abşeronda yaxın gələcəkdə torpaq qiymətlərinin artacağı və uğurlu yatırım edilə biləcək əsas zonalar bunlardır:
Ən yüksək artım potensialı (infrastruktur zonaları): Hövsan və Yeni Suraxanı
"Bakı Baş Planı" çərçivəsində infrastruktur və yeni yollar bu istiqamətə yönəlir. Qiymətlər nisbətən aşağıdır, orta müddətli yatırım üçün idealdır. Bu ərazilər hazırda xüsusilə diqqət mərkəzindədir. Sosial mənzil layihələrinin genişlənməsi, yeni yol ötürücüləri və infrastrukturun yenilənməsi yaxın gələcəkdə bu zonada torpaq qiymətlərini 30-35%-ə qədər artıra bilər. Nisbətən aşağı büdcə ilə girib orta müddətdə yaxşı qazanc əldə etmək üçün ideal zonadır.
Turizm zonaları (stabil gəlir): Mərdəkan, Şüvəlan, Nardaran (Ləhiş bağları) və Pirşağı
"Sea Breeze" layihəsi və sahil xəttinin inkişafı buraları hər il bahalaşdırır. Bağ evi tikib satmaq və ya kirayə vermək üçün ən gəlirli yerlərdir. Bu zonalar artıq "premium" statusunu möhkəmləndirib. Sot daxili qiymətlər yüksək olsa da, dənizə, magistral yollara yaxın, tam kommunallı ərazilərdə tələb heç vaxt azalmır. İnvestisiya baxımından burada torpaq alıb üzərində modern bağ evi (villa) tikərək mövsümlük kirayə vermək və ya hazır şəkildə satmaq ən gəlirli biznes modellərindən biridir.
Kommersiya və logistika zonası: Ələt və Lökbatan ətrafı
Ələt Azad İqtisadi Zonası səbəbindən sənaye və anbar təyinatlı torpaqlar gələcəkdə kəskin bahalaşacaq. Əgər məqsəd fərdi yaşayış yox, gələcəkdə anbar, logistik mərkəz və ya kommersiya obyekti kimi istifadə olunacaq torpaqlardırsa, Ələt və Lökbatan ətrafı ən doğru seçimdir. Azad İqtisadi Zonanın inkişafı yaxın illərdə buralarda sənaye təyinatlı torpaqların qiymətini kəskin qaldıracaq.
